안녕하세요! 만나서 반갑습니다!경매 전문 신세계 부동산 경매 대표 김수홍이 인사드립니다.오늘 포스팅 경매 물건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 다세대(원룸)입니다.그럼 자세한 분석을 해보겠습니다.
포항시 남구 인덕동 원룸 입찰내역
사건번호 2022타경 34795 대구지방법원 포항지원 2024.02.13.(화) 10시 (경매1계) 소재지 : 경상북도 포항시 남구 인덕동 71-39 토지면적 : 461㎡ (139.45평) 건물면적 : 658.68㎡ (199.25평) ● 감정가 : 1,124,290,000원 ● 3차 매각기일 : 2024.02.13 .(화) ● 3차 최저가 : (49%) 550,902,000원 포항시 남구 인덕동 원룸환경에 위치
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본 건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 ‘인덕초등학교’ 동쪽 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본 건까지 차량 접근 가능하여 제반 교통 사정은 무난합니다.【인접 도로 상태】남서쪽으로 폭 약 25 미터의 포장 도로와 접하고 있습니다.[건물 구조]철근콘크리트 구조 슬래브 지붕의 4층 건물로 외벽 : 화강석 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 타일 등 창문 호: 하이새시입니다.[이용 상태] 다세대 주택입니다.[설비 내역] 위생 설비, 급배수 설비, 난방 설비 등이 있습니다.
포항시 남구 인덕동 원룸 매각 토지.건물현황(감정원 : 가람감정평가/가격시점 : 2022.11.14./보존등기일 : 2012.10.02.)
포항시 남구 인덕동 원룸 등기분석
삼원신협의 임의경매 신청 건으로 동 채권자의 근저당권이 말소 기준 권리입니다.말소 기준 권리 이후의 권리는 매각으로 모두 소멸됩니다. 포항시 남구 인덕동 원룸 임차인 현황(말소기준 권리:2016.07.27/배당요구종기일:2023.05.09)
임차인은 21명이며 대항력 유무를 확인해 주십시오.
[건축물대장] 건축물대장상 ‘위반 건축물’은 없습니다.
입찰시의 소지품● 본인 입찰시 – 입찰보증금, 신분증, 인감도장● 대리인 입찰시 – 본인인감증명서, 대리인인감도장, 신분증, 입찰보증금● 낙찰시 잔금은 경락잔금대출을 이용하여 주시기 바랍니다.지금까지 경북 포항시 남구 인덕동의 다세대(원룸)를 소개했습니다.경매에 관심있는 것이 있으면 언제든지 연락주세요.2024년 2월 13일(화) 3차 반값 경매가 진행됩니다.보증금 5,510만원, 신분증, 도장 지참해주세요.● 예상 대출가능금액 : 감정가의 70% 낙찰가의 80% 금액 대출저희 신세계 부동산 경매는 대구지방법원에 등록된 업체(법원등록번호 12-23-62) 권리분석, 대출, 입찰, 물건인도, 매매임대까지 토탈시스템으로 운영되고 있습니다. 계약 시 권리분석에 대한 책임보증으로 계약서, 법원등록증, 공제증서를 교부하고 소유권 이전과 마무리까지 최선을 다해 경매서비스를 제공합니다. 궁금한 사항은 문의주시면 자세히 답변 드리겠습니다.